בניית פלדה מודולרית עשויה לשנות את תעשיית הבנייה ולעזור למגזר לצמצם את טביעת הרגל הפחמנית שלו.
בנייה מודולרית, שבה מרכיבים חלקי בניינים מחוץ-מהאתר ומועברים לאתר כדי להיות מחוררים למיקומים המיועדים להם, הופכת פופולרית יותר ויותר ופלדה היא לעתים קרובות מרכיב מפתח בטכניקת בנייה זו.
לחיבור חלקים של בניינים מחוץ לאתר-יש יתרונות רבים. עבודה שבדרך כלל תצטרך לחכות כדי להתחיל עד לשלב מסוים בתהליך הבנייה ניתן לבצע בו-זמנית מחוץ ל-אתר, כך שהיא מאיץ את כל ציר הזמן של הפרויקט. ומכיוון שבנייה מודולרית נעשית במפעל, היא גם אינה מושפעת ממזג אוויר שלילי, קיצוץ נוסף בעלויות ושיפור היעילות. מחקר של McKinsey & Company על פרויקטים מודולריים הראה שהם האיצו את לוחות הזמנים של הפרויקט ב-20% עד 50%. הוא מצא, "לגישה המודולרית יש גם פוטנציאל להניב חיסכון משמעותי בעלויות, אם כי זה עדיין חריג יותר מהנורמה כיום. ככל ששחקני שרשרת האספקה מתקדמים לאורך עקומת הלמידה, אנו מאמינים ששחקני נדל"ן מובילים{10} שמוכנים לבצע את השינוי ולבצע אופטימיזציה לקנה מידה יכולים להשיג יותר מ-20% בבנייה, עם רווחים פוטנציאליים נוספים{{12} עלויות חיים מלאות-(לדוגמה, באמצעות הפחתת עלויות שוטפות באמצעות חיסכון באנרגיה ותחזוקה)."
בנייה מודולרית יכולה גם לשפר את הבריאות והבטיחות שכן יש לבצע פחות עבודה בגובה באתר, והיא מפחיתה את הזיהום והעומס סביב האתר.
בנייה מודולרית חותכת את התחבורה באתר
מחקר של חברת בנייה מודולרית מחוץ לאתר, Elements Europe, חברה בת של GS E&C, על פיתוח ה-Smith's Garden שלה בקמפ היל, ברמינגהאם, אנגליה, העלה כמה נתונים מעניינים מאוד על בניית פלדה מודולרית. התוכנית כללה בנייה של 550 דירות אחד-, שני- ושלושה-חדרי שינה במבנה פלדה מודולרי על פני שישה בלוקים, אחד מהם היה בגובה 26 קומות.
הסטטיסטיקה הראתה שקונסטרוקציית הפלדה המודולרית הובילה לכ-3,700 פחות משלוחים לאתר או ל-56% פחות משאיות שהגיעו ועזבו את האתר, בהשוואה לשיטות בנייה מסורתיות באותו גודל וקנה מידה. הפחתת התחבורה הפחיתה לאחר מכן את העומס והזיהום סביב האתר.
סט בנייה מודולרי להשפעה על שרשרת האספקה
צמיחה בבנייה מודולרית ברחבי העולם עשויה לשנות את כל שרשרת האספקה, קובע דו"ח מקינזי. "ספקי-חומרי בניין יתמודדו עם שינוי בבחירת החומרים הזמינים ללקוחות ולמפעלים טרומיים. לדוגמה, חברות מלט יושפעו אם מודולים המבוססים על-עץ למינציה-צולבים-מסגרות-תרוויחו נתח שוק. ספקי חומרים עשויים גם להתמודד עם מעבר שונה לחלוטין-לנוף השוק של הלקוחות המסורתיים, או שהלקוחות המסורתיים אינם מפוצלים יותר. מפיצים, אלא יצרנים גדולים יותר שמבצעים אופטימיזציה למטרות שונות, עם זאת, ספקים אלה עשויים להיות{11}מוצבים היטב להיכנס לתחום הייצור הטרומי, בהתחשב בידע שלהם הן בבנייה המסורתית והן בסביבות ייצור ואספקה{12} יעילות."
אם בנייה מודולרית הופכת לנורמה, תעשיית הפלדה צריכה להיערך כדי לעמוד בדפוסי הבנייה המשתנים הללו.